Estimation théorique
Lieu Dit Keryar,29150 Cast (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Keryar,29150-Cast indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 274 | MENIC | 3 | 55 | 550 | 111000€ | 2018€ |
2020-01-25 | 410 | KERMABJEAN | 5 | 76 | 60 | 40000€ | 526€ |
2020-09-18 | 287 | KERBIRIOU | 4 | 80 | 268 | 60000€ | 750€ |
2021-06-25 | 272 | MENIC | 6 | 127 | 297 | 130000€ | 1024€ |
2021-06-19 | 412 | KEROMNES | 5 | 107 | 993 | 131000€ | 1224€ |
2019-10-25 | 289 | PENQUER | 5 | 110 | 1820 | 185000€ | 1682€ |
2023-04-06 | 269 | TREUSCOAT VRAS | 5 | 170 | 240 | 100000€ | 588€ |
2019-09-12 | 293 | PENQUER | 5 | 144 | 98 | 174000€ | 1208€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 100 | 743 | 170305€ | 1703€ |
2023-01-12 | 9 | RUE POUL AR SAF | 3 | 85 | 173 | 120000€ | 1412€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 79 | 895 | 140000€ | 1772€ |
2021-06-29 | 7 | RUE POUL AR SAF | 6 | 118 | 402 | 168000€ | 1424€ |
2020-01-11 | 1983 | GOULIT AN DREAU | 3 | 70 | 812 | 146000€ | 2086€ |
2020-05-14 | 415 | KERSANTEC | 7 | 164 | 1260 | 800000€ | 4878€ |
2022-11-16 | 1 | RUE HENT TI GARD | 3 | 50 | 64 | 54000€ | 1080€ |
2021-01-12 | 27 | RUE D'YS | 2 | 38 | 210 | 26500€ | 697€ |
2023-01-21 | 11 | IMP DES LILAS | 4 | 80 | 226 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-26 | 5149 | PARC PRIGENT | 5 | 138 | 500 | 310000€ | 2246€ |
2020-04-18 | 406 | KERARNEC | 7 | 135 | 2237 | 40000€ | 296€ |
2021-03-26 | 5 | RUE D'YS | 4 | 62 | 158 | 80000€ | 1290€ |
2022-05-28 | 2 | RUE TRISTAN | 7 | 127 | 181 | 139000€ | 1094€ |
2022-11-05 | 8 | RUE D'YS | 6 | 85 | 910 | 138630€ | 1631€ |
2021-12-17 | 1979 | LA GARENNE | 5 | 152 | 1000 | 141000€ | 928€ |
2020-10-09 | 405 | LA GARENNE | 7 | 150 | 1618 | 141000€ | 940€ |
2022-08-09 | 1 | LOT POLUSSON | 7 | 135 | 594 | 269000€ | 1993€ |
2022-06-02 | 24 | RUE KREISKER | 4 | 110 | 260 | 90000€ | 818€ |
2022-02-04 | 14 | RUE KREISKER | 8 | 230 | 1306 | 160000€ | 696€ |
2021-01-28 | 24 | RUE D'ARMOR | 4 | 63 | 1320 | 120000€ | 1905€ |
2020-12-12 | 5027 | KERSALLE | 5 | 128 | 1024 | 70000€ | 547€ |
2022-05-17 | 4 | RES IZELLA | 5 | 135 | 610 | 245000€ | 1815€ |
2022-12-10 | 10 | RUE PORS KLOS | 1 | 22 | 37 | 35900€ | 1632€ |
2021-12-28 | 17 | RUE D'ARMOR | 5 | 90 | 392 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-27 | 6 | RUE PORS KLOS | 4 | 85 | 35 | 110000€ | 1294€ |
2021-02-20 | 296 | QUILLAVOURIEN | 7 | 134 | 480 | 125000€ | 933€ |
2022-03-31 | 2 | IMP QUELENNEC | 7 | 177 | 1402 | 424000€ | 2395€ |
2022-03-08 | 8 | RUE D'ARMOR | 3 | 59 | 100 | 100000€ | 1695€ |
2023-06-09 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 115 | 235 | 50000€ | 435€ |
2020-12-29 | 18 | RES DES GLYCINES | 6 | 140 | 626 | 189000€ | 1350€ |
2021-01-15 | 1980 | PEN AR VOUEZ | 6 | 134 | 800 | 138000€ | 1030€ |
2022-05-17 | 44 | RUE DE PENN AR PRAT | 3 | 68 | 1165 | 217000€ | 3191€ |
2021-07-10 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 227 | 390 | 163510€ | 720€ |
2022-10-04 | 20 | RES DES GLYCINES | 6 | 113 | 771 | 220000€ | 1947€ |
2023-01-10 | 40 | RUE DE PENN AR PRAT | 5 | 123 | 1288 | 165000€ | 1341€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DU MENHIR | 4 | 104 | 170 | 105500€ | 1014€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DU MENHIR | 4 | 104 | 170 | 220000€ | 2115€ |
2022-10-06 | 23 | RES DES GLYCINES | 6 | 150 | 394 | 227000€ | 1513€ |
2020-01-09 | 24 | RES DES GLYCINES | 5 | 108 | 869 | 90250€ | 836€ |
2020-08-26 | 38 | RUE DE PENN AR PRAT | 4 | 101 | 700 | 196000€ | 1941€ |
2022-05-17 | 421 | PENNANRUN | 7 | 165 | 2418 | 235000€ | 1424€ |
2021-07-20 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-16 | 24 | RES DE KELENN | 4 | 114 | 812 | 148000€ | 1298€ |
2021-09-06 | 10 | RTE DE PENNALE | 4 | 110 | 1025 | 217600€ | 1978€ |
2022-01-05 | 24 | RTE DE PENNALE | 5 | 116 | 600 | 213000€ | 1836€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DE PENN AR PRAT | 5 | 87 | 1030 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-09 | 456 | PENBIS IZELLA | 2 | 60 | 1228 | 175000€ | 2917€ |
2021-02-01 | 5168 | IMP PARKLAND | 6 | 134 | 500 | 285000€ | 2127€ |
2021-09-28 | 325 | POULLOUPRY VIHAN | 4 | 93 | 396 | 133000€ | 1430€ |
2020-08-01 | 483 | PENARUN BIHAN | 5 | 90 | 385 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-27 | 11 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 118 | 135 | 49000€ | 415€ |
2020-07-24 | 26 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 97 | 523 | 173800€ | 1792€ |
2022-01-24 | 32 | RUE SAINT GILDAS | 4 | 114 | 639 | 281500€ | 2469€ |
2022-07-30 | 50 | RTE DE PENNALE | 6 | 100 | 609 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-21 | 311 | GOLHEN VIHAN | 2 | 54 | 1189 | 27500€ | 509€ |
2022-02-19 | 5082 | KERDREIGNE | 4 | 127 | 435 | 150000€ | 1181€ |
2021-04-20 | 46 | RUE SAINT GILDAS | 6 | 234 | 20020 | 270000€ | 1154€ |
2020-02-11 | 0 | ROZ AR HARO | 6 | 147 | 800 | 160000€ | 1088€ |
2019-12-27 | 315 | GOLHEN VIHAN | 5 | 99 | 1385 | 22500€ | 227€ |
2021-01-12 | 635 | BOULVERN | 6 | 152 | 1880 | 150000€ | 987€ |
2022-07-30 | 633 | BOULVERN | 5 | 87 | 241 | 114000€ | 1310€ |
2021-01-26 | 637 | BOULVERN | 2 | 45 | 430 | 101000€ | 2244€ |
2023-01-28 | 391 | LEUR AN TORCH | 4 | 104 | 623 | 82000€ | 788€ |
2021-10-19 | 394 | LEUR AN TORCH | 6 | 146 | 0 | 150000€ | 1027€ |
2020-04-04 | 256 | TY LAPPIC | 4 | 81 | 225 | 172080€ | 2124€ |
2020-09-29 | 645 | KERAVEL AR GORRE | 5 | 100 | 1219 | 195000€ | 1950€ |
2022-08-25 | 645 | KERAVEL AR GORRE | 5 | 100 | 1219 | 348400€ | 3484€ |
2021-03-16 | 333 | KERNAOU HUELLA | 5 | 110 | 1000 | 226000€ | 2055€ |
2022-07-19 | 123 | DOUARINOU | 5 | 120 | 1910 | 141000€ | 1175€ |
2022-02-18 | 9 | RTE DE KERAMPAPE | 2 | 40 | 628 | 32000€ | 800€ |
2020-04-28 | 10 | RUE DE LA GARE DU NORD | 3 | 100 | 430 | 53000€ | 530€ |
2022-06-11 | 3 | RUE DE LA GARE DU NORD | 3 | 100 | 76 | 50000€ | 500€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DE LA GARE DU NORD | 3 | 57 | 402 | 60000€ | 1053€ |
2022-02-18 | 3 | PL DE L'EGLISE | 5 | 121 | 75 | 105500€ | 872€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DE TY NEVEZ | 5 | 95 | 0 | 105000€ | 1105€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DE TY NEVEZ | 5 | 95 | 1854 | 160000€ | 1684€ |
2022-04-09 | 2 | RTE DE KERGOAT | 5 | 143 | 506 | 130000€ | 909€ |
2020-01-31 | 9 | RTE DE LA GARE | 5 | 113 | 883 | 50000€ | 442€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE TY NEVEZ | 7 | 141 | 84 | 44000€ | 312€ |
2022-06-28 | 7 | RTE DE KERGOAT | 5 | 100 | 193 | 170000€ | 1700€ |
2022-12-20 | 17 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 130 | 102200€ | 1175€ |
2020-10-10 | 28 | RTE DE KERGOAT | 4 | 75 | 188 | 27587.6€ | 368€ |
2022-05-24 | 15 | RTE DE KERGOAT | 4 | 141 | 358 | 162500€ | 1152€ |
2021-09-17 | 395 | POUL AR VERN | 1 | 40 | 279 | 135000€ | 3375€ |
2022-10-29 | 25 | RTE DE KERGOAT | 5 | 84 | 423 | 158000€ | 1881€ |
2021-07-03 | 17 | RTE DE KERGOAT | 6 | 136 | 486 | 230800€ | 1697€ |
2020-11-20 | 21 | RTE DE KERGOAT | 5 | 102 | 241 | 47000€ | 461€ |
2021-11-19 | 235 | PONT GUEN | 3 | 52 | 438 | 57000€ | 1096€ |
2021-07-13 | 27 | RTE DE KERGOAT | 4 | 122 | 472 | 130000€ | 1066€ |
2021-12-17 | 151 | KERAST VIHAN | 4 | 117 | 287 | 155000€ | 1325€ |
2023-02-23 | 75 | RTE DE QUIMPER | 4 | 71 | 60 | 86500€ | 1218€ |
2022-07-16 | 27 | RTE DE KERGOAT | 4 | 89 | 508 | 160000€ | 1798€ |
2019-11-26 | 240 | PONT GUEN | 5 | 92 | 600 | 51500€ | 560€ |
2022-01-28 | 29 | RTE DE KERGOAT | 4 | 85 | 550 | 116600€ | 1372€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE KERGARADEC | 4 | 60 | 634 | 120000€ | 2000€ |
2021-09-21 | 14 | ALL DES PRUNELLES | 4 | 72 | 911 | 130000€ | 1806€ |
2020-08-29 | 5398 | KERBIKET | 4 | 118 | 382 | 340000€ | 2881€ |
2020-01-28 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 30000€ | 833€ |
2020-06-30 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 30000€ | 833€ |
2019-09-24 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 35615€ | 989€ |
2021-09-29 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 40000€ | 1111€ |
2020-07-18 | 8 | RUE DE KERGARADEC | 6 | 88 | 126 | 75000€ | 852€ |
2021-07-03 | 1979 | KEROURIOU | 5 | 93 | 990 | 175338€ | 1885€ |
2020-07-25 | 11 | RTE DE QUIMPER | 4 | 91 | 323 | 110000€ | 1209€ |
2020-08-12 | 18 | RUE DE KERGARADEC | 3 | 62 | 606 | 155000€ | 2500€ |
2021-07-19 | 28 | RTE DE MENGLEUS | 3 | 88 | 793 | 227000€ | 2580€ |
2020-04-23 | 9 | CITE DE KERIEQUEL | 6 | 88 | 757 | 120200€ | 1366€ |
2021-02-17 | 10 | RTE DE LA GARE | 3 | 73 | 155 | 99300€ | 1360€ |
2020-05-05 | 392 | ROCH QUILVIT | 3 | 70 | 780 | 95000€ | 1357€ |
2019-11-30 | 20 | RTE DE MENGLEUS | 5 | 123 | 958 | 163850€ | 1332€ |
2020-05-05 | 5072 | ROCH QUILVIT | 7 | 165 | 1495 | 260000€ | 1576€ |
2022-02-09 | 5148 | LEZLIA | 4 | 70 | 0 | 184000€ | 2629€ |
2020-10-31 | 261 | KERIMANTON | 4 | 88 | 214 | 54500€ | 619€ |
2022-04-29 | 5033 | KERESTOU | 4 | 100 | 183 | 180000€ | 1800€ |
2022-12-16 | 165 | CROAS VIHAN | 5 | 111 | 144 | 112150€ | 1010€ |
2020-06-06 | 276 | LEZLIA | 4 | 100 | 1178 | 76018€ | 760€ |
2023-01-14 | 7 | CLOS DE LANDREVELEN | 5 | 106 | 853 | 214000€ | 2019€ |
2021-12-23 | 5169 | CLOS DE LANDREVELEN | 5 | 100 | 300 | 87000€ | 870€ |
2020-09-22 | 1977 | KERESTOU PORSMEUR | 4 | 93 | 1925 | 143100€ | 1539€ |
2020-12-30 | 363 | LE HINGUER HUELLA | 6 | 125 | 0 | 182500€ | 1460€ |
2021-03-02 | 1978 | LE HINGUER HUELLA | 6 | 164 | 937 | 90000€ | 549€ |
2021-01-15 | 4 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 80 | 179 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-30 | 237 | BODENNEC LE QUEAU | 8 | 186 | 2432 | 130000€ | 699€ |
2021-07-20 | 287 | LE KEFF | 1 | 68 | 98 | 30000€ | 441€ |
2020-12-18 | 308 | KERGOAT | 2 | 42 | 587 | 33000€ | 786€ |
2020-08-19 | 358 | MISSIOUARN | 4 | 75 | 232 | 50000€ | 667€ |
2021-03-05 | 307 | KERGOAT | 5 | 112 | 405 | 133660€ | 1193€ |
2021-09-30 | 17 | CHEM DE PENNAVUR | 9 | 185 | 2855 | 310000€ | 1676€ |
2020-08-28 | 9001 | VOIE ROMAINE | 4 | 50 | 80 | 27840€ | 557€ |
2021-07-09 | 1979 | KERGOAT | 5 | 133 | 676 | 149500€ | 1124€ |
2022-05-17 | 6 | RTE DE PLONEVEZ PORZAY | 5 | 75 | 205 | 30900€ | 412€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 94 | 460 | 120000€ | 1277€ |
2020-08-26 | 244 | PEN AR VOUILLEN | 7 | 173 | 1751 | 426145€ | 2463€ |
2019-09-13 | 300 | KERGOAT | 7 | 191 | 666 | 44000€ | 230€ |
2020-03-07 | 40 | RTE DU PORZAY | 7 | 212 | 965 | 170000€ | 802€ |
2020-09-02 | 361 | BOULVERN | 7 | 181 | 1220 | 120000€ | 663€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 62 | 162 | 25000€ | 403€ |
2023-02-09 | 5214 | GOULIT TOULHOAD | 6 | 101 | 690 | 313000€ | 3099€ |
2022-04-23 | 4 | VOIE ROMAINE | 3 | 58 | 173 | 101200€ | 1745€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 99 | 360 | 70000€ | 707€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DES SOURCES | 4 | 73 | 706 | 107250€ | 1469€ |
2020-09-19 | 18 | RTE DE QUIMPER | 5 | 82 | 2119 | 120000€ | 1463€ |